پیش‌فروش مسکن، راهکاری برای افزایش مسکن افزایش ساخت ساز
پیش‌فروش مسکن، راهکاری برای افزایش ساخت‌وساز: هدایت سرمایه به سمت تولید مسکن با تقویت پیش‌فروش
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت هدایت سرمایه به ساخت‌وساز مسکن می‌تواند مشکلات بازار را کاهش دهد.
پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری در مسکن افزایش ساخت ساز
داود بیگی‌نژاد گفت: با نبود تقاضای انباشت شد در بازار، پیش‌فروش می‌تواند نیاز مسکن را تا حد زیادی تأمین کند.
وی تأکید کرد: با تغییر مسیر سرمایه‌گذاری‌ها در ۱۴۰۴، لازم است سیاست‌گذاران سرمایه‌ها را به سمت تولید مسکن هدایت کنند.
پیش‌فروش مسکن، یکی از راهکارهای مؤثر برای تحریک بازار و افزایش ساخت‌وساز است.
ضرورت اصلاح قانون پیش‌فروش مسکن افزایش ساخت ساز
- نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در حال حاضر فرایند پیش‌فروش مسکن به‌درستی اجرا نمی‌شود و بسیاری از فعالان بازار از این چرخه حذف شد.
- وی خاطرنشان کرد مجلس به‌خوبی متوجه شدکه پیش‌فروش مسکن به طور گسترده‌ای در حال انجام است، اما حاکمیت از این ظرفیت بهره‌مند نشد.
- به همین دلیل، اصلاح قانون پیش‌فروش مسکن امری ضروری است.
تأثیر تورم بر پیش‌فروش مسکن
بیگی‌نژاد گفت تورم ساخت‌وساز چالشی مهم است، اما پیش‌فروش مسکن با هدف جذب سرمایه برای ساخت طراحی شد.
از سوی دیگر، تأثیر تورم در واحدهای کوچک و بزرگ متفاوت است.
در واحدهای کوچک معمولاً قالی‌فروشی انجام می‌شود که باعث کاهش ریسک تورمی برای خریداران می‌شود.
پیش‌فروش، راهی برای تأمین نیاز بازار
وی در پایان تأکید کرد رونق بازار مسکن زمانی اتفاق می‌افتد که مشتریان واقعی در آن حضور داشته باشند.
در حال حاضر تقاضای انباشته در بازار وجود ندارد، اما پیش‌فروش می‌تواند بخش مهمی از نیاز مسکن را تأمین کند.
با اجرای سیاست‌های حمایتی و اصلاح قوانین، پیش‌فروش می‌تواند به‌عنوان یک محرک مؤثر برای افزایش تولید مسکن و تعادل در بازار ایفای نقش کند.
این موضوع نه‌تنها به نفع تولیدکنندگان خواهد بود، بلکه موجب تسهیل شرایط برای خریداران نیز می‌شود.
منبع:خبرانلاین
