دلایل نامشخص بودن هزینه ساخت مسکن در نهضت ملی؛ تاثیر نوسانات اقتصادی
دلایل نامشخص بودن هزینه ساخت مسکن در نهضت ملی؛ تاثیر نوسانات اقتصادی: علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس، دلیل نامشخص بودن قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را شرایط اقتصادی کشور دانست.
او می‌گوید نوسانات نرخ ارز و شرایط ناپایدار اقتصادی باعث شد تا نتوان رقم ثابتی برای هزینه ساخت هر مترمربع مسکن تعیین کرد.
نوسانات اقتصادی و سهم آورد مردم، عامل اصلی تغییر هزینه ملک نهضت اقتصادی
- نثاری، هزینه ساخت مسکن از تسهیلات بانکی و آورد مردم تأمین می‌شود.
- همین ترکیب باعث می‌شود که رقم نهایی ساخت متغیر باشد.
- او می‌گوید با افزایش نرخ دلار، هزینه مصالح، خدمات مهندسی و مجوزها نیز بالا می‌رود.
- البته او تأکید می‌کند که حتی با این نوسانات، افزایش هزینه ساخت معمولاً در محدوده ۲۰ درصد باقی می‌ماند.
فراهم‌سازی زمین و تسهیل مجوزها، نقش کلیدی دولت در حمایت از ساخت‌وساز مردمی هزینه مسکن نهضت اقتصادی
نثاری معتقد است که نقش اصلی دولت، فراهم‌کردن زمین و زیرساخت برای ساخت‌وساز است.
با مهیا شدن بسترها و تسهیل صدور مجوزها، مردم می‌توانند با تسهیلات و آورد شخصی خانه بسازند.
هزینه مسکن نهضت اقتصادیاعتماد به مردم و کاهش سود تسهیلات؛ راهکارهای کلیدی برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط
او می‌گوید وقتی مسیر برای مردم باز باشد، می‌توانند با حداقل هزینه پروژه‌های مسکونی را مدیریت کنند و به خانه‌دار شدن نزدیک شوند.
نثاری در ادامه به اهمیت نرخ سود تسهیلات بانکی اشاره کرد و آن را مانعی در مسیر خانه‌دار شدن مردم دانست.
تسهیلات کم‌بهره و واگذاری زمین؛ دو شرط کلیدی برای موفقیت نهضت ملی ملک
تسهیل واگذاری زمین و صدور مجوزها؛ کلید موفقیت نهضت ملی اپارتمان
این اقدامات ساخت و ساز را تسریع و هزینه‌ها را کاهش می‌دهند، که در نهایت عرضه مسکن را افزایش و فشار بازار را کاهش می‌دهد.
