دریافت سند مالکیت قولنامه‌ای بدون عوارض مالیات
در سال‌های اخیر، تغییرات قانونی جدیدی به وجود آمده که به مالکان املاک قولنامه‌ای اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به پرداخت عوارض و مالیات، سند مالکیت رسمی دریافت کنند.
- این تغییرات، فرصتی بی‌نظیر برای افرادی است که تا پیش‌ازاین، به دلیل محدودیت‌های قانونی و مالی، قادر به دریافت سند رسمی برای ملک خود نبودند.
- مهم نیست که ملک شما یک قطعه زمین باشد که شهرداری اجازه ساخت‌وساز در آن را نمی‌دهد یا یک ساختمان قدیمی؛ درهرصورت، شما می‌توانید به‌صورت قانونی سند مالکیت خود را دریافت کنید.
مزایای تحویل اسناد مالکیت برای املاک قولنامه‌ای
این تغییرات قانونی جدید، مزایای متعددی برای مالکان املاک قولنامه‌ای به همراه دارد:
۱. بدون نیاز به پرداخت عوارض و مالیات: با دریافت سند مالکیت به روش جدید، شما نیازی به پرداخت هزینه‌های عوارض شهرداری، مالیات، و سایر بدهی‌های دولتی و عمومی نخواهید داشت. این موضوع به شما امکان می‌دهد تا با کاهش هزینه‌ها، سرمایه خود را برای نیازهای دیگر اختصاص دهید.
۲. حفظ حقوق مالکانه: دریافت سند مالکیت به شما امکان می‌دهد تا از حقوق قانونی خود به‌عنوان مالک ملک برخوردار شوید. این سند، به شما اجازه می‌دهد تا به‌راحتی و بدون نگرانی از مشکلات حقوقی، ملک خود را به فروش برسانید یا برای آن وام بگیرید.
۳. رفع مشکلات قانونی: با دریافت سند رسمی، مشکلات قانونی ناشی از قولنامه‌ای بودن ملک، از جمله محدودیت‌های نقل‌وانتقال و مسائل مربوط به ارث‌ومیراث، به طور کامل برطرف می‌شود.
شرایط تحویل سند بدون پرداخت عوارض و مالیات
برای تحویل سند ملک بدون نیاز به پرداخت عوارض و مالیات، مراحل زیر را طی کنید:
- دریافت رأی اثبات مالکیت از دادگاه: نخستین و مهم‌ترین گام، دریافت رأی اثبات مالکیت از دادگاه است. این رأی، مبنای قانونی برای صدور سند مالکیت خواهد بود.
- ارائه مدارک موردنیاز: پس از دریافت رأی دادگاه، باید مدارک موردنیاز برای صدور سند را تهیه و به مراجع مربوطه ارائه دهید. این مدارک شامل قولنامه، مدارک شناسایی، و اسناد مرتبط با ملک می‌شود.
راه‌اندازی سامانه صدور اسناد مالکیت
- در آینده نزدیک، سامانه‌ای آنلاین توسط سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور به آدرس https://sabtemelk.ssaa.ir راه‌اندازی خواهد شد که به مالکان املاک قولنامه‌ای امکان می‌دهد تا به‌راحتی و به‌صورت آنلاین، سند مالکیت خود را دریافت کنند. این سامانه، فرایند دریافت سند را بسیار سریع‌تر و ساده‌تر می‌کند. در این سامانه، شما می‌توانید:
- ثبت مدارک: با واردکردن اطلاعات و آپلود مدارک، فرایند دریافت سند را آغاز کنید.
- پیگیری وضعیت: به‌صورت آنلاین وضعیت درخواست خود را پیگیری کنید و از آخرین تغییرات مطلع شوید.
- پرداخت هزینه‌ها: هزینه‌های مربوط به انتقال سند را می‌توانید هر زمان که مناسب بدانید پرداخت کنید، بدون اینکه نیاز باشد همه هزینه‌ها را به‌صورت پیش‌پرداخت انجام دهید.
برای مطالعه مقالات بیشتر کلیک کنید.
جهت تعامل و ارائه بازخورد، از طریق اسمارت وست با ما در ارتباط باشید.
